老楼新电梯 幸福再升级
发表时间: 2019-08-30 来源: 北京朝阳文明网

图片来源:朝阳报

  如今的常营地区民族家园社区和连心园社区,几乎每个单元楼都安装了崭新的电梯,透亮的玻璃外墙、干净的瓷砖、粉刷一新的电梯口都让这些老楼焕发了新的生机。同样也是老旧小区的和平街道胜古北里小区10号楼,已经安装并投入使用的新电梯,成为了居民们参观体验的“新景”,轻轻一按,便能快速上楼,这样便捷的出行方式让其他社区的居民们十分憧憬和期待。

  2019年以来,朝阳区加快推进老旧小区安装电梯工程,上半年老旧小区加装电梯在施313部,完成158部,超额完成北京市2019年下达的老旧小区加装电梯任务,让不少老旧小区的居民提前用上了电梯,为解决出行难题提速,也为幸福生活提速。

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  借力 老熟人“串门”做工作支持率达100%

  从平房村院到搬迁上楼,从爬台阶上下楼到电梯快速送到家门口,对于常营老旧小区的居民来说,今年再次感受到城市化发展带来的变化,89部投入使用的电梯为他们带来了新的便利,生活品质再提升。

  “如今变化的背后也克服了不少难题。”连心园社区书记朱振刚解释道,连心园社区属于回迁楼,居住在这里的居民由几个不同村的村民构成,在筹备同时加装55部电梯的过程中,如何尽快让居民们同意施工成为首要考虑的难题,低层居民对电梯需求不高,即便不同意安装电梯也十分理解。“再加上居民对新成立的居委会熟悉度不高,所以当时心里很没底。”朱振刚说。

  安装电梯必须要知晓率和支持率达到100%才行,这是连心园社区加装电梯前期筹备工作重要环节之一。为了缩短筹备时间,连心园社区居委会请来了“外援”,联合老村支书和过去有威望的老人共同入户串门,宣传普及安装电梯相关政策,解答居民的顾虑。

  “还别说,老熟人串门效果还真不错。”朱振刚说道,有了“老熟人”的助力,居民能畅所欲言,有建议和想法能及时进行沟通,不少低层居民会发出感慨“居住在高层的老人也是我们的亲人,也要多为亲人考虑”,以感情为纽带,支持率达100%的目标很快便实现,大大缩短筹备时间,也为接下来的开工建设打下基础。

  如今,连心园社区和民族家园社区新建的89部电梯正式投入使用,已迎来不少参观者,周边老旧小区的居民都十分羡慕这样的电梯生活。常营地区相关负责人表示,只要居民有需求,相关部门便尽量加快推进老旧小区加装电梯工程,接下来计划同时在多个老旧小区开工建设300余部电梯,让更多居民享受都到便捷生活。

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  问需 方案决策“拍板权”交给居民

  “外挂电梯建成后不能挡光。”“希望能降低电梯运行声音。”“要多考虑楼体结构,不论是施工过程,还是使用过程安全要有保障。”

  安装电梯关系到居民们的切身利益,和平街道胜古北里小区在推进老楼加装电梯的过程中,多次邀请施工方与居民代表们一起召开议事会,多方了解居民需求,共同确定设计方案,让电梯切切实实建到居民“心坎里”。

  胜古北里小区原本属于企业老宿舍楼,70岁以上老人超7成,很多老人上下楼十分困难,甚至有的老人一个月都难得下楼一次,居民们加装电梯的心情相对迫切。

  “老人接受新事物相对较慢,顾虑较多。”小区自治委员会主任许世玲既是居民心中的好街坊,也是居民们支持的“发言人”,在推进电梯建设过程中许世玲成为了建设方与居民之间有效的沟通桥梁,对于居民的需求许世玲十分了解。“老楼加装电梯居民主要担心两个问题,建设费用以及建成后是否对会为生活带来困扰。”许世玲说道。

  关于建设费用问题,已经有了解决方案。胜古北里小区电梯安装不需要居民掏1分钱,建设单位京城机电所属京城电气公司副总经理李畅介绍,项目按照市国资委要求,采用“政府补贴+国企融资+国企实施”的项目建设模式,加装电梯的建设费用全部由国企承担,免费建设。

  “居民担心的问题,在电梯设计环节便已都考虑进去,实施方案拍板儿前必须过居民这一关。”许世玲解释道,电梯设计方案内有很多专业名词,居民们不能很快理解,自治委员会的志愿者们便主动先学习,然后以大白话的形式告知居民,一次不理解,我们就多次沟通,还会邀请施工方一起上门讲解。就这样,居民逐渐对施工方建立起信任,设计方案也很快得到全部居民拍板同意,施工过程居民零投诉。

  如今,建成后的新电梯外挂在单元楼墙体,透明玻璃材质避免了挡光。走进电梯,内部空间较大,可同时承载8人,运行平稳,坐在室内完全听不到噪音。由于电梯在设计时充分考虑适老性,运行速度要比一般电梯稍慢一些,也更加平稳。

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  解难 刷卡乘坐谁用谁付钱

  “得知我们的电梯能使用后,儿子立马来帮我缴纳了5年使用费用。”今年80岁的李玉华由于腿脚不方便,上下楼十分费劲,每次出门儿子都很担心。“现在好了,有了电梯,我上下楼方便了,儿子也放心了。”

  胜古北里小区经过与居民商量决定采用刷卡式收费乘坐电梯,实现了“谁使用谁付费,不使用不付费”。居民可包月或包年购买IC卡刷卡使用电梯,每层居民的付费额各不同,每月花一至二百元不等,买年卡还会有相应折扣。

  “国企为老旧小区装电梯,也要考虑后期运营问题。”李畅介绍,电梯属特种安全设备,每年维修保养、管理、用电等都需要费用,仅靠居民买卡的收入还不能覆盖电梯庞大的后期运营成本,企业也正在与相关部门以及居民们积极探索老旧小区增设电梯后可持续运营的创收模式,例如广告、居家养老配套服务、快递及配送服务、5G或通信网络基站等,以降低居民的分担费用。

  去年,胜古北里小区13号楼加装的5台电梯已于去年投用,近日10号楼投用的4台电梯属于第二批电梯,有了前2栋楼作为样板,更多的居民主动支持加装电梯工程,目前,小区内9号楼完成签约的单元也即将开工。

  “除胜古北里小区外,朝阳区还有多部电梯正加快建设。”区住建委相关负责人表示,为了更好更快的推进老旧小区加装电梯工程,住建委已组建专班专人,对老建设过程全程监督,确保安全施工,建设高品质电梯。同时,及时总结建设经验,积极探索出可复制的加装模式,加快推进朝阳区老旧小区加装电梯进程。

  大家说

  老旧管线得以维修

  胜古北里小区居民苏瑞林:老旧小区各种管道、线路老化,为我们的生活带来很多不便,这次安装电梯的同时,还更新了部分排水管道和线路,减少了小区内安全隐患,让小区由内而外焕然一新。

  社区环境有所提升

  连心园社区居民侯景玲:小区内原本有一些历史遗留环境问题,在加装电梯的过程中,还拆除了小区内多年闲置自行车棚、休憩了花园、重铺了部分道路,小区整体环境得到很大改善,还腾出多个停车位,大家都很满意。

  胡同道路可以拓宽建设单位负责人:胜古北里小区

  9号楼前由于道路太窄,无法安装电梯,现经过相关部门协商,紧挨小区的单位愿意挪动围墙拓宽路面,以确保居民早日用上电梯,这便是多方合力得到的好结果。(朝阳报)

责任编辑: 刘芳芳
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